10.700m²
Área Total
1.410m²
Área Construída
—
Quartos
0
Suítes
—
Banheiros
Sobre o Imóvel
💎 OPORTUNIDADE RARA: 💰 Investimento R$ 6.500.000,00 O EPICENTRO EMPRESARIAL/INDUSTRIAL EM SÃO GABRIEL DO OESTE. Se você conhece o Mato Grosso do Sul, sabe que existem terras... e existe ESTA terra.
Estamos falando de um ativo imobiliário que não é apenas um terreno, mas um PODEROSO ponto estratégico de utilidade logística e industrial. Localizado às margens da BR-163, esses 10,7 hectares representam o que há de mais cobiçado na região.
Em divisa com a gigante Aurora Alimentos, este imóvel está no coração pulsante de uma das cidades que mais crescem e geram riqueza no estado. 🏗️ Estrutura pronta para grandes operações: Esqueça o "começar do zero".
Aqui, o potencial já está edificado: Logística e armazenagem: 1 barracão de 600 m² + 1 barracão de 100 m² + galpão de 100 m². Gestão e comando: Escritório completo com 130 m². Suporte operacional: Refeitório amplo (180 m²) e 02 casas de 100 m² cada. 💧 Autonomia e infraestrutura de ponta. Recurso hídrico: Poço artesiano de 78m com cano de 8 polegadas — água em abundância para qualquer projeto industrial. Reservatório: Caixa d’água para 100 mil litros. Energia: Rede elétrica robusta com 47 kVA. 🚀 Por que este é um investimento raríssimo? A visibilidade da BR-163 aliada à proximidade com a Aurora cria um ecossistema perfeito para: Indústrias de processamento e logística. Centros de distribuição de alto fluxo. Empresas de implementos e serviços voltados ao agro. Áreas com essa metragem e localização não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
É a definição de "terras raras".
Quem chega primeiro, domina o mercado. 📲 NÃO DEIXE ESSA PRECIOSIDADE ESCAPAR.
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