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Sobre o Imóvel
🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | RESTAURANTE DA MARLENE Um dos pontos comerciais mais conhecidos e frequentados da região de Rio Negro e São Gabriel do Oeste está à venda! Se você busca um negócio consolidado, com faturamento ativo, fluxo diário constante de clientes e infraestrutura completa de lazer e hospedagem, esta é a oportunidade ideal.
Um refúgio aconchegante, arborizado e altamente rentável no entroncamento das rodovias MS-430 com a MS-080 (a apenas 7 km de Rio Negro). 📌 Destaques do Imóvel & Estrutura Comercial 📍 Localização Estratégica: Ponto privilegiado em rotatória de grande fluxo regional, com clientela fidelizada e operação a todo vapor. 🌳 Ambiente Familiar: Espaço amplo, tranquilo e pronto para continuidade imediata da operação. 🏡 Estrutura Totalmente Mobiliada: Inclui casa residencial acoplada (com suíte) + acomodações privativas. ⚡ Autossuficiência & Alta Eficiência Operacional ☀️ Usina de Energia Solar: 70 painéis fotovoltaicos gerando 5.000 kWh/mês (economia drástica no custo operacional). 💧 Segurança Hídrica: Poço artesiano com 142m de profundidade e vazão de 10.000 litros/hora. 🍽️ Estrutura do Restaurante & Salão Salão & Varanda: Equipados com mesas e bancos rústicos em madeiras nobres (Angelim Pedra, Champanhe e Cedro de até 4 metros). Cozinha Industrial Completa: Preparada com armários, 2 geladeiras novas, fogão industrial (6 e 2 bocas) e 2 fogões a lenha de metal. Acessibilidade & Lazer: Bebedouro industrial, banheiros sociais e banheiro adaptado para PWD. 🏨 Pousada / Quartos para Locação (Renda Extra) Prédio Anexo: 4 suítes estruturadas para aluguel (1 suíte casal + 3 suítes com beliches), ampliando a margem de receita do local. 💰 Valor do Investimento R$ 6.000.000,00 (Porteira fechada) Garanta um patrimônio rentável e de altíssima visibilidade regional.
Entre em contato! 📱 (67) 99328-3969 • Will Mendes 📱 (67) 99962-2464 • Lieze Elvira 📱 (67) 99953-5977 • Wilson Mendes
